Vente Penthouse Lyon (69) 5 pièces 146 m²
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Appartement de luxe 5 pièces 162 m² à vendre à Lyon
Prix de vente
€950,000
Prix au m²
€5,864
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement de luxe
Sous-type de bien
Penthouse
Nb pièces
5
Surface
162 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Rhône
Ville
Lyon
Arrondissement
Lyon 5e Arrondissement
Description
Situé dans un secteur résidentiel recherché du 5ème arrondissement de Lyon, ce toit-terrasse unique occupe le dernier étage d'une résidence de standing construite en 2020, parfaitement entretenue.
D'une superficie de 161,70m2 carrez, cet appartement séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité, sa luminosité et surtout ses 207m2 d'espaces extérieurs répartis entre terrasse panoramique avec vue dégagée, balcon et jardins d'hiver sous pergolas. Une petite piscine vient parfaire cet ensemble exceptionnel, offrant un véritable art de vivre comme dans une maison... sur le toit !
La pièce de vie de près de 50m2, comprenant salon, salle à manger et cuisine, bénéficie d'une triple exposition et d'une ouverture naturelle vers l'extérieur, idéale pour recevoir et profiter pleinement de chaque saison.
L'espace nuit se compose de 4 chambres dont 2 suites parentales avec dressing, complétées de 2 salles de bains, d'un bureau, d'un espace lecture, d'une buanderie et de nombreux rangements.
Les atouts : dernier étage, vue dégagée, terrasse unique et agréable, belle luminosité, résidence sécurisée, DPE C, à deux pas de la rue du Commandant Charcot offrant une grande accessibilité vers les grands axes et le centre de Lyon et à proximité du Point du Jour.
Un box fermé électrifié disponible en sus.
Votre contact privilégié : Jessica Nachmansohn au [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]. Pour plus de précisions et de photos, me contacter. Jessica NACHMANSOHN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914853692 - Lyon.
Surface : 162 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 20
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2024
Consommation énergie primaire : 72 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 79 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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