Appartement de luxe 5 pièces 163 m² à vendre à Nantes

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE Nantes - Quartier Guist'hau - Appartement de réception de prestige Au coeur du très prisé quartier Guist'hau, au sein d'une remarquable copropriété de caractère parfaitement entretenue et composée de seulement six appartements, ce somptueux appartement traversant de 165 m² incarne avec raffinement l'élégance intemporelle et le confort contemporain. Entièrement rénové en 2022 avec des prestations haut de gamme, ce bien d'exception révèle une parfaite harmonie entre le cachet de l'ancien et des équipements résolument actuels, dans un esprit à la fois chic, chaleureux et fonctionnel. Situé au troisième étage, l'appartement s'ouvre sur une élégante entrée dotée de rangements sur mesure, menant à une magnifique double réception baignée de lumière, aux volumes généreux, sublimée par un parquet en chêne massif, une cheminée d'époque, de superbes boiseries, des cimaises raffinées et prolongée par de balcons filants offrant une atmosphère parisienne rare à Nantes. La cuisine semi-ouverte Veneta Cucine, entièrement équipée, séduit par son design épuré, ses matériaux nobles et la qualité remarquable de ses finitions, parfaitement intégrée à l'espace de vie pour un art de recevoir des plus élégants. Un bureau ou salon TV complète harmonieusement cet ensemble. L'espace nuit, parfaitement agencé, propose deux univers distincts : deux belles chambres sur cour, au calme absolu, disposant de leur salle d'eau, ainsi qu'une somptueuse suite parentale, véritable cocon de confort, avec salle d'eau privative, dressing sur mesure et rangements intégrés. Les prestations techniques sont à la hauteur de l'exigence du lieu : chaudière neuve, huisseries intégralement refaites, radiateurs en fonte d'époque, cave, local vélos, chauffage individuel au gaz et une cave très saine. Un bien rare et confidentiel, réunissant prestige, volumes, luminosité et adresse d'exception, dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Nantes. Prix de vente 892 500 € FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 850 000 €. Pour toute information contactez: Sandrine Jousselin