Appartement 5 pièces 163 m² à vendre à Lille

PARC SAINT-MAUR ! Venez découvrir ce superbe appartement T5 bis de 163m2 idéalement situé au 4ème et dernier étage d'une résidence boisée et sécurisée, dans un quartier familial à proximité du tram, des commerces et des écoles ! Vous serez séduits par ses nombreux atouts. En effet, celui-ci propose un très bon niveau de prestations avec diverses rénovations récentes et de qualité (électricité, sols, cuisine, salle de bains, peintures), une décoration soignée, de beaux volumes et un garage fermé au sous-sol de la résidence. Entrée avec porte blindée et placards intégrés. Lumineux séjour double permettant d'accéder à la loggia principale orientée sud-ouest et de plus de 16m2. Couloir doté de nombreux rangements. Spacieuse cuisine de quasiment 20m2, fonctionnelle et totalement équipée. Côté nuit, chambre parentale de 22m2 avec loggia privative, dressing et salle de douche ; seconde chambre également avec loggia privative et salle de douche (avec wc) ; 2 chambres supplémentaires de bonne taille et avec placards intégrés, dont une avec accès à la loggia principale ; salle de bains avec baignoire ; wc séparés. Une cave saine avec rangements aménagés ainsi qu'un box fermé avec porte automatique viennent compléter la prestation. Double-vitrage PVC avec volets roulants électriques au niveau des chambres. Chauffage par le sol. Charges courantes annuelles env. 6 830,95EUR (chauffage, eau froide et eau chaude, entretien des parties communes, des espaces verts et des ascenseurs, gardien, maître-chien 24h/24). Copropriété de 279 lots. Honoraires inclus charge acquéreur : 3,45% TTC (prix 521 000EUR hors honoraires). Surface : 163 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 522 Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 164 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 382 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)