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Appartement 5 pièces 165 m² à vendre à Saint-Égrève

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€420,000

Prix au m²

€2,545

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

165 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Saint-Égrève

Description

SAINT EGREVE / limite LE FONTANIL Résidence LES PARCS DE ROCHEPLAINE Niché au coeur d'un grand parc avec PISCINE et TENNIS Au calme absolu et à proximité des commodités CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL *** EXCLUSIVITE *** Laurent ARDITO [Coordonnées masquées] Dans une résidence de très grand standing, entièrement fermée avec PARC, PISCINE et TENNIS. APPARTEMENT DE FAMILLE plein soleil et très confortable de 5 / 6 pièces de 165 m² avec ascenseur. Double pièce de réception d'environ 55m² donnant sur le balcon/TERRASSE d'environ 40m². 4 à 5 CHAMBRES possibles, 2 Salles de bains, nombreux rangements. Exposition SUD/OUEST, double vitrage bois, chauffage individuel gaz, 2 portes palières. Nombreuses possibilités d'agencement. Une cave en sous-sol, parking collectif fermé dans l'enceinte de la résidence. Superbes vues, au calme total. A proximité à pied des commerces et de la ligne de tramway. Nombre de lots : 77 Charges annuelles de copropriété : 3283€ (soit 273€/mois) Taxe foncière 2024 : 2877€ env. DPE : C / C Une sélection EXCLUSIVITE *** Laurent ARDITO [Coordonnées masquées] ***- **************************************** Pour ne pas manquer nos nouvelles offres, rejoignez-nous sur les réseaux sociaux : FACEBOOK : [URL masquée pour votre sécurité]/ INSTAGRAM : [URL masquée pour votre sécurité]/ Au plaisir de vous voir dans nos deux agences à Grenoble, au 23 Boulevard Gambetta ou au 16 Place Notre Dame à GRENOBLE Laurent ARDITO & Xavier MAGNIN, vos conseillers immobiliers depuis 1999 ! **************************************** Surface : 165 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 77 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Consommation énergie primaire : 116 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 116.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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