Appartement 5 pièces 168 m² à vendre à Nantes

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€669,500

Prix au m²

€3,985

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

168 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELAS DEL VALLE LEZIER, GUEGLIO et METAIREAU vous proposent : Appartement à vendre - NANTES (44000) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - NANTES - GRASLIN Au coeur du centre historique de Nantes, venez découvrir cet appartement de caractère d'une superficie de 168,41m² situé dans un immeuble très bien entretenu datant du XIXème siècle, à deux pas de l'emblématique Place Graslin. Cet appartement comprend : une charmante entrée sur carreaux de ciment, une magnifique double réception de 60m² baignée de lumière, une cuisine indépendant aménagée et équipée. Coté nuit, vous retrouverez deux grandes chambres, ainsi qu'un bureau qui vous offrira la possibilité de créer une troisième chambre. Une salle d'eau au style graphique et épuré, et un wc indépendant complètent ce bien d'exception. A l'extérieur un balcon filant longe la façade et permet d'y installer une petite table pour profiter de déjeuner à deux. En annexes : une cave et un grenier. Un appartement coup de coeur pour les amoureux des grands volumes, des beaux parquets anciens, des cheminées en marbre et des moulures, le tout parfaitement harmonisé et adapté à la vie moderne. Ce bien peut également être réaménagé en bureaux et vous offrira un cadre de travail exceptionnel. A proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports. Aucun travaux à prévoir. DPE : C - 123 GES : C - 25 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELAS DEL VALLE LEZIER, GUEGLIO et METAIREAU - Notaires à Nantes - N° SIRET : 84865874600013 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 168 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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