Appartement 4 pièces 88 m² à vendre à Alençon

Votre agence Lair Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement d'exception situé en centre ville d'Alençon au sein du très prisé quartier des Promenades, et à deux pas de l'ensemble des commerces et services, découvrez cet appartement d'exception aux prestations raffinées. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, ce bien rare de 87 .64m² et d'une luminosité optimale grâce à ses balcons. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine aménagée, ainsi qu'un séjour salon lumineux , prolongé par un balcon. L'espace nuit principal se compose d'un dégagement avec rangements, de toilettes, trois chambres avec accès balcon et d'une salle de bains. Prestations complémentaires : Multiples extérieurs avec balcons Cave et grenier. 1 emplacements de stationnement en sous-sol sécurisé Un bien rare alliant élégance, confort et emplacement privilégié. Surface : 88 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 67 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 189 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 € et 3 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).