Appartement 5 pièces 176 m² à vendre à La Rochelle

Appartement de caractère situé en plein centre-ville, avec vue dégagée et environnement agréable au quotidien. D'une surface de 176 m², ce bien se distingue par sa belle luminosité et une pièce de vie traversante de 56 m², avec parquet ancien, cheminée et belles hauteurs sous plafond. Véritable coeur de l'appartement, cet espace est complété par 3 chambres (dont une en duplex), une cuisine indépendante d'environ 20 m², pensée comme un second lieu de vie, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un espace complémentaire pouvant évoluer selon les besoins (bureau, espace détente, possibilité de création d'une chambre supplémentaire). L'appartement est constitué de 2 lots, permettant d'envisager différents usages (habitation, espace indépendant...). Les plans annotés facilitent la compréhension de la configuration. Stationnement privatif dans un parking fermé et couvert. Copropriété bien entretenue, sans procédure en cours. Travaux déjà budgétés. 23 lots dont 13 d'habitation. Très bon état. DPE : classe C - Chauffage gaz Taxe foncière : 3 400 € - Charges annuelles : 4 400 €. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, du marché et du port. Vente directe par le propriétaire.