Appartement de luxe 5 pièces 178 m² à vendre à Saint-Chamond

**Appartement T5 de Luxe - 178m² - Libre immédiatement** Découvrez cet écrin de raffinement où le luxe et l'élégance se rencontrent pour sublimer votre art de vivre ! Imaginez-vous, dès l'entrée, dans un **séjour majestueux de 65 m²**, baigné de lumière grâce à une **exposition sud** généreuse. Les matins d'hiver, savourez un café chaud en contemplant les **collines** qui s'étendent à perte de vue depuis vos fenêtres aux **ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage**, garantissant isolation thermique et phonique optimale. Votre **cuisine aménagée et équipée** dans un style **américain** est un chef-d'oeuvre d'ergonomie et de modernité, conçue pour les amateurs de gastronomie et les dîners entre amis. Elle s'ouvre harmonieusement sur le séjour, créant une ambiance conviviale et lumineuse. Les **trois chambres spacieuses**, dont une suite parentale élégante, offrent un espace de détente et de repos. Chacune est une invitation à la sérénité, avec des rangements intégrés astucieux et des fenêtres généreuses pour profiter de la lumière naturelle. La **salle d'eau** et le **WC indépendant** complètent cet espace nuit, alliant praticité et raffinement. Le **WC indépendant** et la **cave de 5 m²** ajoutent une touche de fonctionnalité supplémentaire, idéale pour stocker vos vins, vos souvenirs ou vos équipements sportifs. L'**état intérieur neuf** et les **parties communes en excellent état** témoignent du soin apporté à ce bien, **rénové en 2024** pour une expérience de vie irréprochable. À l'extérieur, une **terrasse de 40 m²**, véritable prolongement de votre intérieur, vous attend pour des moments de détente ou des apéritifs entre amis. Entourée de verdure et offrant une vue imprenable sur les collines, elle est le cadre idéal pour des soirées estivales ou des petits-déjeuners en plein air. Les **trois places de stationnement extérieures** vous assurent un accès facile et sécurisé à votre domicile. Ce n'est pas qu'un appartement, c'est une **oeuvre d'art habitable** où chaque espace a été pensé pour vous offrir une qualité de vie inégalée. Que vous soyez un amateur de design, un passionné de cuisine ou simplement à la recherche d'un cadre paisible pour vous ressourcer, cet appartement saura vous séduire par son **charme intemporel** et son **standing exceptionnel**. Imaginez-vous, le soir venu, vous détendre dans votre salon après une longue journée, ou recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse et raffinée. La terrasse de 40 m², avec sa vue imprenable sur les collines, est l'endroit idéal pour des moments de convivialité ou des soirées étoilées. Quant à la cave de 5 m², elle vous permettra de stocker vos trésors en toute sécurité. Situé dans un quartier prisé, cet appartement est à proximité de **plusieurs commodités** essentielles : écoles, commerces, parcs et transports en commun sont accessibles en quelques minutes. Les collines environnantes offrent également des possibilités de balades et de sports en plein air, pour une vie équilibrée entre urbanité et nature. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement où **luxe, espace et raffinement** se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et découvrez pourquoi cet appartement est une perle rare ! Agence CL'IMMOBILIER - Votre partenaire pour un investissement réussi. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Votre conseiller CL'IMMOBILIER : Gérant - Conseiller Immobilier - Chris Fayard Carte T CPI42022022000000019 RCP EIRL ASSURANCES DUVERGER N°62566688. La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Chris FAYARD Titulaire de la carte Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Gestion Immobilière - Syndic de copropriété Inscrit au RCS Saint-Etienne B 914 542 105