Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 160 m²
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Appartement 5 pièces 179 m² à vendre à Bordeaux
Prix de vente
€999,000
Prix au m²
€5,581
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T5
Nb pièces
5
Surface
179 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Gironde
Ville
Bordeaux
Description
La Garonne pour Horizon
UNE REHABILITATION D'EXCEPTION FACE À LA GARONNE
Au coeur du très recherché quartier des Chartrons, donnant sur les quais et son fleuve, cet appartement profite d'un environnement unique où se mêlent élégance, histoire et art de vivre bordelais. Ici, on flâne entre galeries d'art, antiquaires, tables réputées et promenades le long de la Garonne, dans un cadre à la fois vivant et sophistiqué. L'immeuble, en pierre de taille de 3 lots, s'inscrit dans une résidence de standing aux parties communes élégamment rénovées, offrant une atmosphère aussi prestigieuse que rassurante. La copropriété dispose également de locaux dédiés, avec un local vélos et un local poubelles, et bénéficie d'un équipement facilitant l'accessibilité, grâce à un monte-charge adapté aux personnes à mobilité réduite permettant l'accès au premier étage. Un emplacement rare, avec le fleuve pour voisin et la ville à vos pieds.
Situé dans un bel immeuble ancien, ce vaste appartement traversant a fait l'objet d'une rénovation complète aux prestations haut de gamme, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Il s'ouvre sur un superbe espace de réception comprenant un salon lumineux d'environ 40 m² et une salle à manger sous verrière, baignée de lumière. La cuisine indépendante, parfaitement aménagée, conjugue élégance et fonctionnalité. Côté nuit, deux belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une grande pièce bibliothèque pouvant faire office de troisième chambre ou de bureau, une seconde salle de bain, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie en sous-sol viennent parfaire l'ensemble. Les volumes généreux, la double exposition et les vues dégagées sur la Garonne offrent une luminosité et un confort de vie remarquables.
Ce bien incarne une opportunité rare pour les amateurs d'adresses prestigieuses et de biens de caractère. Que ce soit pour une résidence principale haut de gamme ou un investissement patrimonial d'exception, il réunit tous les atouts : emplacement iconique, vues spectaculaires, qualité de rénovation et élégance intemporelle. Un appartement pensé pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné, lumineux et inspirant, au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Bordeaux.
UNE REHABILITATION D'EXCEPTION FACE À LA GARONNE
Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 133095555 J
RCP 13309666 J
Référence annonce : VA3231-RHPATRI
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
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