Vente Appartement bourgeois Marcq-en-Barœul (59) 5 pièces 183 m²
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Appartement de luxe 5 pièces 186 m² à vendre à Marcq-en-Barœul
Prix de vente
€750,000
Prix au m²
€4,032
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement de luxe
Sous-type de bien
Appartement bourgeois
Nb pièces
5
Surface
186 m²
Localisation
Département
Nord
Ville
Marcq-en-Barœul
Description
Au coeur du très prisé Croisé Laroche à Marcq-en-Baroeul, au pied du tramway et dans un environnement commerçant recherché, découvrez cet appartement d'exception de 185,66 m² habitables (204,33 m² utiles), niché au sein d'une élégante résidence de standing avec ascenseur datant de 1948.
Dès l'entrée, une vaste galerie avec vestiaire sur mesure et rangements affirme le caractère raffiné des lieux et distribue avec fluidité les espaces de réception. La pièce de vie, remarquable par ses volumes généreux (51,69 m²), séduit par sa hauteur sous plafond, son parquet ancien et son atmosphère chaleureuse, offrant un cadre de vie aussi élégant que convivial.
En double distribution, la cuisine contemporaine, entièrement équipée, conjugue esthétisme et fonctionnalité. Elle est complétée par un cellier et prolongée par une agréable loggia.
L'espace de travail comprend un bureau indépendant ainsi que des toilettes invités.
La partie nuit, parfaitement agencée, propose une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi que deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle de bain.
Ce bien rare est complété par une chambre de service de 18,67 m², baignée de lumière et en parfait état, une cave spacieuse ainsi qu'un garage.
Possibilité d'acquérir un second garage en sus.
Un appartement de caractère, alliant le charme de l'ancien à des prestations de qualité, dans l'un des emplacements les plus recherchés de la métropole lilloise.
Surface : 186 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026
Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 196 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 170 € et 4 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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