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Appartement 5 pièces 191 m² à vendre à Grenoble

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€420,000

Prix au m²

€2,199

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

191 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Grenoble

Description

Situé au sein d'une résidence de 4 étages en plein centre-ville, ce duplex de 191,6 m² occupe les 2 € et 3 € étages et offre de beaux volumes ainsi qu'une configuration idéale pour une famille ou les amateurs de grands espaces. Le premier niveau propose un vaste séjour double, lumineux grâce à son exposition traversante Est-Ouest, agrémenté d'une cheminée apportant charme et convivialité. Vous y trouverez également une cuisine séparée et équipée, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose d'un second salon pouvant servir de bureau ou de salle TV, de trois chambres (dont une avec mezzanine), d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Parmi les principaux atouts : une cheminée pour une atmosphère chaleureuse, une luminosité optimale tout au long de la journée grâce à l'exposition traversante, du double vitrage récent et un chauffage individuel assurant un confort thermique maîtrisé. Un garage peut être proposé en supplément dans le bâtiment hélicoïdal historique voisin. Prix du bien : 420 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 € et 4920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris).

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