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Appartement neuf 5 pièces 194 m² à vendre à Obernai

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€1,300,000

Prix au m²

€6,701

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T5 neuf

Nb pièces

Surface

194 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Obernai

Description

GIPA TRANSACTION VOUS PROPOSE CE LOGEMENT ULTRA HAUT DE GAMME Niché sur le hauteurs, ce bâtiment en cours d'aménagement au mont national s'adresse à une clientèle en quête d'une VUE à couper le souffle dès le réveil. Nous vous proposons d'accéder à une propriété aux prestations et finitions premium, réalisées par un architecte on ne peut plus méticuleux. Le bien est situé dans un collectif de 3 logements individuels au prestations identiques, sans charges de copropriété. Cet appartement 4 pièces de près de 200m2 vous séduira de par ses nombreux atouts et son effet maison. On se sent intégré à la nature en ouvrant les rideaux, avec cette vue à couper le souffle sur le Mont Sainte-Odile et la vallée que surplombe la piscine privative du logement. Vous pourrez bénéficier d'un ascenseur privatif menant à votre niveau, la cage d'ascenseur étant déjà en place, ou bien la transformer en rangement supplémentaire. 3 places de parking privatives avec carport seront à votre disposition. Votre vaste espace de vie vous offrira tout l'espace et le nécessaire pour jouir d'une qualité de vie plus que confortable. Trois chambres avec dressing et salle de bains privatives sont prévues. Possibilité de prévoir les aménagements souhaités à l'intérieur du logement, libre d'architecte, ou par celui qui a pensé tout ce collectif. Livré avec piscine qui sera terminée pour les beaux jours. vous disposerez d'un jardin de 6 ares en pente dans lequel imaginer un tas de possibilités. Les photos et perpectives parlent d'elles-mêmes... Contactez Lucas BRUCKMANN pour réserver votre créneau de visite. 2 logements déjà vendus. Ne tardez pas ! Surface : 194 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Consommation énergie primaire : 45 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 31.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 973 € et 1 317 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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