Appartement 5 pièces 195 m² à vendre à Paris

EXCLUSIVITÉ / VUE EXCEPTIONNELLE TOUR EIFFEL / APPARTEMENT FAMILIAL / PARFAIT ÉTAT / EMPLACEMENT RECHERCHÉ / Situé Avenue de la Bourdonnais dans le 7ème arrondissement, au sein d'un immeuble de standing en pierre de taille, sécurisé avec gardienne à demeure, découvrez ce bien rare offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement familial de 5 pièces d'une surface de 195,17 m² séduit par ses beaux volumes et son cachet de l'ancien. Entièrement meublé, climatisé et rénové avec des matériaux haut de gamme, il est prêt à être habité immédiatement. Il comprend : une entrée élégante, un vaste séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine dînatoire indépendante et entièrement équipée, une première chambre avec sa salle d'eau et toilettes, une deuxième chambre sur cour intérieure avec dressing intégré, ainsi qu'une suite parentale, également sur cour intérieure, comprenant dressing, salle d'eau, baignoire et toilettes. Une salle de bains indépendante avec baignoire et double vasque, un dressing séparé, un toilette indépendant, un local technique ainsi qu'une buanderie complètent ce bien. Deux caves en sous-sol viennent parfaire l'ensemble. L'appartement offre des prestations de grande qualité, avec le charme de l'ancien: parquet en point de hongrie, des moulures, une cheminée, une très belle hauteur sous plafond. Confort moderne : climatisation réversible, fenêtre en double vitrage PVC, éclairage LED intégré. Lumineux et parfaitement agencé, il bénéficie d'un plan entièrement optimisé. Les parties communes sont parfaitement entretenues, immeuble sécurisée avec une double entrée par vigik, digicode, visiophone. Emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés et des transports, offrant un cadre de vie privilégié au coeur du 7ème arrondissement. UN BIEN FAMILIAL D'EXCEPTION, RARE SUR LE MARCHÉ / BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT (bail société, résidence secondaire ou logement de fonction), honoraires d'agence : 1 mois de loyer TTC charges comprises.