Appartement 5 pièces 200 m² à vendre à Rouen

RARE - ROUEN - PROX JARDIN DES PLANTES - APPARTEMENT DE CARACTERE DE 200 M² A AMENAGER. Dans une propriété de standing, à proximité immédiate du Jardin des Plantes, découvrez ce bien rare à fort potentiel, d'une surface habitable de 200 m², avec grands jardins à l'avant et à l'arrière, dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, le charme opère avec un hall majestueux orné de mosaïques authentiques en parfait état, annonçant tout le cachet de ce bien d'exception. Cet appartement de type plateau à aménager offre de superbes possibilités d'agencement, permettant d'imaginer un vaste séjour-salon de réception, sublimé par ses moulures, sa cheminée en marbre et ses peintures d'époque, ainsi qu'une cuisine avec espace repas, 3 belles chambres possibles, une salle d'eau et des WC indépendants. Le bien est vendu avec le bel escalier principal, donnant accès à un palier au 1er étage, idéal pour l'aménagement d'un dressing ou d'une bibliothèque, ainsi qu'à une pièce au 2ème étage, parfaite pour un bureau ou un espace de travail indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage charreterie 3 voitures avec portes automatisées, d'une allée en bitume et de grandes caves. Un bien rare, alliant cachet de l'ancien, très beaux volumes et prestations exceptionnelles. Belle opportunité à saisir ! Agent commercial indépendant : François BRUBION -- Surface : 200 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Consommation énergie primaire : 252 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 € et 3 995 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)