Vente T5 Aix-en-Provence (13) 5 pièces 180 m²
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Appartement 5 pièces 201 m² à vendre à Aix-en-Provence
Prix de vente
€1,990,000
Prix au m²
€9,900
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T5
Nb pièces
5
Surface
201 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Aix-en-Provence
Description
Depuis longtemps, je cherchais un appartement au coeur d'Aix-en-Provence.
Pas simplement une adresse dans le centre historique, mais un lieu où l'on puisse vraiment vivre : sortir à pied, profiter de la ville, recevoir famille et amis... tout en conservant le confort et l'espace d'une grande habitation avec parking, ascenseur et toit terrasse.
C'est exactement ce que propose cet appartement.
Situé au dernier étage d'un immeuble du centre historique, il bénéficie d'un privilège rare : une terrasse de 37 m², véritable prolongement de l'espace de vie au coeur de la ville. Deux garages fermés complètent l'ensemble, un atout presque introuvable dans ce quartier.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent. L'appartement développe 201 m² Carrez, avec une double exposition et une hauteur sous plafond remarquable.
Le coeur de l'appartement est un séjour cathédrale de plus de 100 m², baigné de lumière. Les larges baies vitrées ouvrent directement sur la terrasse et créent une sensation d'espace particulièrement rare dans le centre d'Aix.
La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, prolonge naturellement cet espace et devient un lieu de vie idéal pour recevoir.
La partie nuit a été pensée pour offrir à chacun son espace.
La suite principale dispose de sa salle de bains, de toilettes et d'un dressing.
Deux autres chambres, dont l'une avec dressing, disposent de nombreux rangements et partagent une salle de bains.
Une quatrième chambre en duplex, avec sa salle de bains et ses toilettes, permet d'accueillir invités, enfants ou famille dans une parfaite indépendance ou d'y aménager un bureau.
L'appartement totalise ainsi quatre chambres et trois salles de bains, avec trois toilettes dont deux indépendants.
Ce que j'aime particulièrement dans ce lieu, c'est cet équilibre rare :
la vie du centre historique, mais avec les volumes d'un grand appartement contemporain, une terrasse, un ascenseur et deux garages.
Les appartements réunissant dernier étage, terrasse, grands volumes et stationnement sont extrêmement rares dans le centre d'Aix.
Celui-ci s'adresse à quelqu'un qui souhaite vivre la ville pleinement, profiter de ses restaurants, de ses marchés et de ses ruelles, tout en retrouvant chez lui l'espace, la lumière et le confort d'un véritable lieu de vie.
Je serai heureux de vous le faire visiter et découvrir votre projet.
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