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Appartement de luxe 5 pièces 202 m² à vendre à Metz

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€475,000

Prix au m²

€2,351

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement de luxe

Sous-type de bien

Appartement bourgeois

Nb pièces

Surface

202 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Metz

Description

Au coeur du très prisé quartier des Îles, à deux pas de la Moselle, découvrez ce bien d'exception situé dans un remarquable hôtel particulier du début du XVIII? siècle. À seulement 5 minutes à pied des commerces, de la place de la Comédie et de la Cathédrale Saint-Étienne, et desservi par le Mettis reliant la gare en 10 minutes, cet emplacement conjugue charme historique et vie pratique. Situé au 1er étage, accessible par un majestueux escalier en pierre, ce superbe appartement de 5 pièces offre un potentiel rare à révéler selon vos envies. Vous serez immédiatement séduit par le cachet authentique : exceptionnelle hauteur sous plafond, somptueux parquets en chêne massif, vastes fenêtres laissant généreusement entrer la lumière naturelle. L'appartement propose de magnifiques pièces de réception baignées de clarté avec vue dégagée, un élégant salon ovale ouvrant sur le jardin, deux très grandes chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains en marbre. Un grand garage fermé au sein de la cour de l'hôtel particulier ainsi qu'un atelier complètent ce bien. Un bien rare et de caractère, idéal pour les amateurs d'architecture et de lieux chargés d'histoire, dans l'un des quartiers les plus agréables à vivre de Metz. Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 24 lots, dont 10 lots principaux Charges annuelles : 2012 € DPE : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6380 € et 8680 € (années de référence : 2021, 2022, 2023) Surface : 202 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 24 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Consommation énergie primaire : 395 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 391 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 380 € et 8 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Sécurité

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