Appartement de luxe 5 pièces 202 m² à vendre à Montpellier

Colocation acceptée ! En face des Halles Laissac, à quelques minutes à pied de tous les commerces et commodités du centre historique (tramway, gare St Roch, place de la Comédie, Corum, salle de sport, parc, etc). Dans un très bel immeuble de style Haussmannien, prend place ce superbe appartement entièrement rénové, meublé et décoré par une architecte d'intérieur. Les maîtres mots pour décrire ce bien: spacieux, lumineux, atypique, cocoon, vous aurez le choix. Représentant la totalité du 1er étage (sans ascenseur), sur un plateau de 202.02m2 habitable, chaque pièce de vie dispose de son balconnet et d'un manteau de cheminée. Nous commençons par le hall d'entrée principal desservant une cuisine indépendante de qualité totalement équipée avec cellier attenant, un vaste séjour, quatre grandes chambres, une 2nde entrée pouvant laisser le choix d'une activité libérale sur place, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un 2nd WC séparé et une grande buanderie avec possibilité de stockage à l'étage inférieur. Pour parfaire le tout, ce logement bénéficie du double vitrage bois, de 2 ballons PAC air/eau, eau chaude /chauffage électriques individuels, de nombreux rangements, de tout l'électroménager nécessaire. DISPONIBLE au 1er juin. Loyer 2 000EUR + 200EUR de forfait de charges (eau froide + entretien des communs + TEOM). Dépôt de garantie : 4000EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1310 et 1820EUR/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 11,80EUR/m2 - loyer de référence majoré : 14.20EUR/m2. Honoraires à la charge du locataire : 2038,38EUR (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 612,12EUR (frais d'état des lieux). Votre interlocutrice privilégiée : Célia BIHI, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier no 832 378 533) de l'agence Maison B.