Vente Appartement haussmannien Saint-Étienne (42) 5 pièces 208 m²
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Appartement de luxe 5 pièces 208 m² à vendre à Saint-Étienne
Prix de vente
€268,000
Prix au m²
€1,288
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement de luxe
Sous-type de bien
Appartement haussmannien
Nb pièces
5
Surface
208 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Loire
Ville
Saint-Étienne
Description
Saint Etienne centre Duplex Haussmanien
Saint-Étienne - Hyper centre, à deux pas de la place Jean-Jaurès, découvrez ce charmant T7 haussmannien en duplex, entièrement rénové et décoré avec goût au sein d'une copropriété très bien entretenue. Situé au 2e étage (sans ascenseur), cet appartement allie le charme de l'Haussmannien à des prestations contemporaines, pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous accédez à un long couloir enrichi d'un parquet en chevrons, qui installe d'emblée une atmosphère chaleureuse et soignée tout en organisant naturellement les espaces. Le vaste séjour, très lumineux grâce à de nombreuses ouvertures, offre un bel espace de réception et de vie. Le niveau principal comporte également deux vastes chambres et un bureau, qui pourront répondre aux besoins d'une famille. La cuisine est entièrement équipée : agencement pratique et matériaux étudiés pour allier confort d'usage et esthétique. À l'étage supérieur, l'appartement se prolonge par une salle d'eau et deux chambres supplémentaires dont une est équipée d'un Velux, qui apportent une lumière douce et intime. Cet étage crée une zone nuit indépendante, idéale pour accueillir enfants. Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter ce bien. Implanté en hyper centre, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces, transports et services de la place Jean-Jaurès, facilitant la vie quotidienne tout en profitant du dynamisme du coeur de ville. A visiter pour apprécier pleinement les volumes, la luminosité et la qualité des finitions.
Possibilité également d'accéder à l'avenir à la partie supérieur de l'appartement via les communs afin de pouvoir avoir deux entrées distinctes.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Karim BENABELLA, négociateur indépendant au [Coordonnées masquées].
Soumis au régime de la copropriété, détient les 91/1001èmes des charges des parties communes générales soit des charges de 880€/trimestre (hors chauffage), pas de procédures en cours.
Nombre de lots principaux : 36
Référence annonce : 156197
Date de réalisation du diagnostic : 22/09/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 36
Charges prévisionnelles annuelles : 3519 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 530 € et 7 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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