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Bien immobilier de rendement 5 pièces 280 m² à vendre à Strasbourg

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€400,000

Prix au m²

€1,429

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

280 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Strasbourg

Description

EN EXCLUSIVITÉ - rare à la vente - Strasbourg Koenigshoffen (Rue des Capucins) Situé au coeur de Koenigshoffen, découvrez cet ensemble immobilier complet composé de 2 appartements offrant un fort potentiel patrimonial et locatif. Bien rare sur le secteur, idéal investisseur ou projet familial. Composition : 1 appartement RDC - 130 m² (photo 9 à 14) • 3 chambres • Loué 1 000 euros/mois (fin de bail en 2028) • DPE : C - Chauffage pompe à chaleur 1 appartement 1er étage en duplex - 145 m² • Appartement 6 pièces / 4 chambres • libre de toutes occupations • DPE : D - Chauffage pompe à chaleur Pas d'extérieur privatif : cour commune. Prix de vente : 400 000 euros FAI Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. ⸻ Mentions légales Prix 400 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : C / D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : informations disponibles sur demande. Surface : 280 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026 Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 80 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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