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Appartement 5 pièces 45 m² à vendre à Les Magnils-Reigniers

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€76,500

Prix au m²

€1,700

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Les Magnils-Reigniers

Description

Votre Conseiller Météo Immobilier vous propose, sur la commune des Magnils-Reigniers, à moins de 5 minutes de Luçon et de Mareuil-sur-Lay, cet appartement T3 libre d'occupant, situé au sein d'un immeuble composé de cinq logements. L'appartement se compose d'un palier commun, d'une entrée, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi que de WC séparés. Un stationnement privatif vient compléter ce bien, offrant un confort appréciable au quotidien. Ce logement conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa localisation stratégique et à son environnement calme, tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sans plus attendre votre agence Météo Immobilier au [Coordonnées masquées]. Mélissa MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 883 823 - . Surface : 45 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Consommation énergie primaire : 15 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 394 kWh/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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