1 / 1

Appartement 5 pièces 60 m² à vendre à Ivry-sur-Seine

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€250,000

Prix au m²

€4,167

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

60 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Ivry-sur-Seine

Description

À seulement 3 km des portes de Paris, dans un quartier résidentiel calme d'Ivry-sur-Seine, découvrez ce 3 pièces lumineux de 58,9 m² aux volumes bien pensés, agrémenté d'une pièce supplémentaire et d'un grenier de 31 m², rare dans le secteur. Emplacement privilégié : À 100 mètres du tram T9 (arrêt La Briqueterie) et à 1 km du métro ligne 7 (station Villejuif Léo Lagrange), l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux transports. Plusieurs lignes de bus sont également à proximité. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie calme tout en restant connecté à Paris et aux communes voisines. Le bien se compose de : Un double séjour spacieux de 25 m², lumineux et accueillant Une cuisine ouverte, fonctionnelle, parfaite pour recevoir Deux chambres confortables Une pièce de 6,5 m² pouvant faire office de bureau, dressing ou coin lecture Un grenier de 31 m², idéal pour du rangement. L'appartement allie potentiel, fonctionnalité et localisation stratégique, dans un environnement agréable avec commerces, écoles, espaces verts et infrastructures culturelles à proximité. Les photos présentées incluent à la fois des images réelles pour refléter l'état actuel du bien, et des visualisations améliorées par intelligence artificielle pour suggérer tout le potentiel d'aménagement. Une opportunité à découvrir rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 9 logements, procédure en cours : aucune, 17 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Thierry Pariente (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Le Perreux-Sur-Marne, 94170 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°822 555 173 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Surface : 60 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 17 Consommation énergie primaire : 433 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.