Appartement 5 pièces 72 m² à vendre à Valenciennes

Appartement 72 m² - Terrasse + Garage + Parking - Résidenc Appartement T3 Lumineux et Confortable Découvrez ce magnifique appartement T3 de 72 m², situé au rez de chaussée. Cet appartement, en excellent état, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cet appartement comprend 4 pièces principales, dont deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant pour plus de commodité. La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, est un véritable atout comme son séjour lumineux. L'un des points forts de cet appartement est sa terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. L'ascenseur présent dans l'immeuble facilite l'accès de votre appartement au garage ainsi qu'a la place de parking privé. Les parties communes de l'immeuble sont également en bon état, garantissant un environnement agréable et bien entretenu pour tous les résidents Le tout pour des charges de copropriété de 300€/trimestre. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des arrêts de bus, des épiceries, des restaurants, et des cabinets médicaux. À 15 minutes à pied, vous pourrez accéder à des écoles, des parcs, un hôpital, et des arrêts de tramway. Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Jordan DHAUSSY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 346 920 RCP AXA. Retrouvez tous nos biens sur *** PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobiliers de proximité. Référence annonce : VA2153-NOTARIANNI2_LBC Date de réalisation du diagnostic : 23/06/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 53 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).