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Appartement 5 pièces 74 m² à vendre à Grenoble

SeLoger
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Prix de vente
€142,000
Prix au m²
€1,919

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
5
Surface
74 m²

Localisation

Département
Isère
Ville
Grenoble

Description

Votre conseillère Amel Boffard O6_ 10_ 59_ 52_ 58 vous présente: À Grenoble, dans la paisible rue Henri-Dunant, découvrez ce T4 de 74,48 m² , situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée . L'environnement est très calme, idéal pour un investissement serein. L'appartement est hors zone d'encadrement des loyers et actuellement loué 587 euros + 50 euros de charges . Le bail court jusqu'au 15 février 2027 , garantissant une rentabilité stable et maîtrisée . Il se compose d'un séjour agréable, de trois chambres et de deux petits balcons qui apportent luminosité et confort. Côté transports, l'emplacement est très bien desservi : Tram E - arrêt Vallier Libération à quelques minutes à pied Bus C13, C14 et C5 à proximité immédiate Pourquoi choisir ce bien ? Parce qu'il réunit calme, facilité de gestion et emplacement stratégique, offrant un investissement sûr, agréable à suivre et sans mauvaise surprise. Charges de copropriété : 1 162 euros Taxe foncière : 1 672 euros

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