Appartement 5 pièces 74 m² à vendre à Fresnes

SeLoger il y a 1 sem

Prix de vente

€269,000

Prix au m²

€3,635

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

74 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Fresnes

Description

FRESNES (PORTES D'ANTONY) - 4/5 PIÈCES DE 75 M² - BALCONS & PARKING À seulement 10 minutes à pied du RER B Antony, découvrez cet appartement familial lumineux et bien distribué de 74,54 m² (Loi Carrez). Il est situé au 3ème étage sur 4 (avec ascenseur à mi-étage) d'une résidence sécurisée de 1958 avec gardien et espaces verts. L'aménagement intérieur : Un espace de vie lumineux (traversant Est/Ouest) comprenant un salon et une salle à manger. Deux balcons (côté rue et côté jardin). Une cuisine indépendante. Trois chambres avec placards intégrés. Une salle d'eau et un WC séparé. Une excellente modularité : possibilité d'ouvrir facilement une chambre sur le salon pour créer une très grande pièce à vivre. Les annexes : Une place de parking extérieure (accès sécurisé par bip). Une cave. Le potentiel (Travaux à prévoir) : L'appartement nécessite une rénovation globale pour être remis au goût du jour et améliorer ses performances (changement des fenêtres simple vitrage, électricité, revêtements). C'est l'opportunité de créer un intérieur 100% sur-mesure. Les informations clés : Prix : 269 000 € (Honoraires d'agence inclus), Charges : 200 à 250 € / mois (Avantage rare : chauffage collectif par GÉOTHERMIE inclus), Taxe foncière (2025) : 1 800 €, DPE : E | GES : C , Disponibilité : Entre juillet et septembre 2026. Un bien idéal pour une famille cherchant à s'installer aux portes d'Antony.

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