Appartement 5 pièces 75 m² en colocation à Bordeaux

// COLOCATION REF.FERBOS/ Emplacement • Colocation idéalement située à Bordeaux, au 29 rue de Ferbos, dans un environnement pratique et agréable • À proximité immédiate des commerces de quartier et services du quotidien (supermarchés, boulangeries, pharmacies...) • Accès facile aux transports en commun (bus et tramway) • Proche de lieux stratégiques : centre-ville de Bordeaux, quartiers animés, écoles et universités • À quelques minutes de points d'intérêt comme la gare Saint-Jean, les quais de la Garonne ou encore des espaces verts • Quartier dynamique, bien desservi et recherché, idéal pour étudiants et jeunes actifs Description du bien • Surface : 75,48 m² • Aménagement : appartement meublé et fonctionnel • Composition : Séjour convivial avec espace salon et salle à manger Cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, micro-ondes, vaisselle, ustensiles...) 4 chambres, aménagées avec lit, rangements et espace de travail Salle d'eau + WC • Le petit plus : colocation spacieuse, idéale pour partager un cadre de vie confortable dans une grande ville étudiante Transports • Bus et tram accessibles rapidement à pied • Accès direct au centre-ville, aux universités et aux principaux axes de Bordeaux Loyer et charges • Quote-part de loyer par chambre : 525 € HC • Provisions pour charges : 75 € (incluant eau, chauffage, électricité, internet) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle • Dépôt de garantie : 525 € Garanties et aides : • Garantie VISALE acceptée • Éligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires locataire : à préciser selon agence, incluant : • Frais de dossier et rédaction du bail • État des lieux d'entrée et de sortie Diagnostics • Consommation énergétique : C - 147 kWh/m²/an • Émission de gaz à effet de serre : A - 4 kg CO₂/m²/an • Consommation annuelle estimée : entre 1 140 € et 1 580 € Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers • Zone soumise à encadrement : oui Disponibilité • Visite possible sur demande • Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite