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Appartement 4 pièces 76 m² à vendre à Aubergenville

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€175,000

Prix au m²

€2,303

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

76 m²

Localisation

Département

Yvelines

Ville

Aubergenville

Description

Situé danSitué au sein d'une résidence calme et sécurisée avec parc de jeux privé, cet appartement offre un beau séjour lumineux avec balcon, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau récente ainsi qu'un dressing. Le bien dispose également d'une cave privative et d'un stationnement. Il est vendu loué, avec un loyer mensuel de 1 350 €, bail en cours jusqu'en octobre 2026. Une cave privative complète ce bien, ainsi qu'un local commun dédié aux vélos et poussettes. Des places de stationnement libres sont disponibles au pied de l'immeuble. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces de quartier (pharmacie, boulangerie, boucherie, tabac, cabinet médical?), des écoles maternelles et primaires, ainsi que du collège et du lycée. Elle se situe à 3 minutes de la gare d'Aubergenville (ligne Saint-Lazare, future ligne RER E en 2027), à 5 minutes de la gare d'Épône-Mézières, et à 2 minutes du centre commercial Carrefour et de l'accès à l'A13. (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280.00 euros.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).