Maison 5 pièces 76 m² à vendre à Lussac-les-Églises

Charmante maison située à Lussac-les-Églises, à proximité de commerces tels que boulangerie, supérette et restaurant. Limoges et son aéroport international sont accessibles en moins d'une heure en voiture. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la chaufferie ainsi qu'une pièce pouvant servir d'ancien magasin. Au premier étage, la maison offre une cuisine/salle à manger à rafraîchir, un grand salon lumineux avec cheminée et poêle à bois, un couloir, deux chambres et une salle de bains avec WC. La propriété comprend également une dépendance en pierres avec buanderie et porcheries, ainsi qu'une cour privée et un jardin attenant, pour une surface totale d'environ 852 m². Prix honoraires inclus : 56 000 euros Prix honoraires exclus : 50 000 euros Honoraires de 6 000 euros TTC à charge acquéreur Surface : 76 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Consommation énergie primaire : 441 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 173 € et 4 293 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G