Appartement 5 pièces 76 m² à vendre à Clermont-Ferrand

Votre agence ERA Montferrand République, spécialiste de l'immobilier local, vous présente en exclusivité cet appartement, idéalement située à CLERMONT-FERRAND, proche des commodités. Découvrez ce magnifique appartement situé au 9ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée, une luminosité exceptionnelle et un agencement idéal pour une famille. Il se compose d'une entrée, d'un salon convivial, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, de trois chambres, ainsi que d'un dressing. Le balcon est fermé par une baie vitrée, ce qui permet de profiter d'un espace supplémentaire tout au long de l'année mais peut aussi être un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour un coin détente ou un espace bureau. L'exposition est particulièrement appréciable : sud pour deux chambres qui sont baignées de lumière Ouest pour le salon, la cuisine, une chambre et le balcon, parfait pour profiter du soleil et d'une belle luminosité naturelle jusqu'en soirée. Le chauffage est collectif au gaz. Une place de stationnement complète ce bien. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement agencé : une opportunité à ne pas manquer venez le visiter avec Amélie! Amélie MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881847388 - . Surface : 76 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 151 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024 Consommation énergie primaire : 281 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)