Maison 5 pièces 77 m² à vendre à Villemomble

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. De´couvrez ce beau pavillon familial à fort potentiel. La maison s'ouvre au rez de jardin surélevé sur une entrée qui dessert un double séjour traversant (SO-NE), une cuisine indépendante ainsi que des WC indépendants. Une somptueuse véranda qui s'ouvre sur le jardin complète ce niveau. Le premier e´tage est compose´ de trois belles chambres (12, 11 et 9,2 m2) ainsi que d'une salle de bains avec WC. Présence de combles accessibles. A l'entresol, cette maison dispose de plusieurs espaces a aménager, pour une surface totale au sol d'environ 35m2, possibilité d'y faire 3 pièces supplémentaires. Terrain de 450m2. Un stationnement dans le jardin. Possibilité d'en ajouter deux autres. Possibilité d'extension et d'agrandissement du pavillon : pièces supplémentaires, garage... Secteur résidentiel du plateau d'Avron. À 10 minutes à pied de la mairie et du centre ville. Proche des centres scolaires de tous niveaux. Gare du RER E à 15 minutes à pied. Grands espaces verts à 4 minutes à pied. Les + du bien : - Secteur recherché - Fort potentiel - Maison optimisée sans perte d'espace A` noter : - Taxe foncie`re : 1659€ / an - Bien a rafraîchir, entresol à aménager - Tout a` l'e´gout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 409 (F) Estimation des e´missions (kg CO2/m2.an) : 83 (F) Cou^t de l'e´nergie min / max : 4170-5710€ Anne´e de re´fe´rence des prix : 2021 Logement a` consommation e´nerge´tique excessive. Prix de vente : 380.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs a` la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre inte´re^t ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose´ sont disponibles sur le site Ge´orisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jaume BOSCH , agent salarié agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.