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Appartement 5 pièces 77 m² à vendre à Rochemaure

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€139,000

Prix au m²

€1,805

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

77 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Ardèche

Ville

Rochemaure

Description

ref:308SB. Secteur Montélimar L'agence Home Sun immobilier vous présente à la vente en exclusivité à moins de 5 minutes de Rochemaure, ce bel appartement d'environ 76m2, idéalement situé au pied de toutes les commodités (boulangerie, commerces...), que vous pourrez rejoindre à pied. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 26m2 donnant directement accès à une agréable véranda. Vous trouverez également une cuisine équipée séparée d'environ 13m2 et un cellier. Côté nuit, vous découvrirez une chambre et un bureau d'environ 8,62m2 pouvant servir de chambre d'appoint, avec salle de douche à l'italienne. Pour votre confort: menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible. Le chauffage est individuel. Le+ : une place de parking privative. Situation idéale: cadre pratique et vie tout à pied, parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement. Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder ! 20 lots Charges 300euros / trimestre: eau froide, entretien des communs et fond de travaux. Surface : 77 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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