Appartement 5 pièces 78 m² à vendre à Joinville-le-Pont

🌿 Joinville-le-Pont - Dernier étage - 5 pièces - 78 m² - Vue dégagée Un cadre verdoyant, une luminosité rare, une adresse recherchée Situé au 5e et dernier étage d'une résidence bien entretenue, ce bel appartement de 78 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, lumière et proximité immédiate du centre de Joinville-le-Pont. Dès l'entrée, la clarté des lieux et la vue dégagée sur les jardins de la résidence soulignent le caractère unique du bien. Le séjour double, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, constitue un espace convivial et chaleureux. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement au volume global. L'appartement se compose également de trois chambres aux proportions agréables, d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que de nombreux rangements optimisant parfaitement l'espace. Une cave sécurisée de 4 m² complète ce bien. 📍 Une adresse pratique et prisée À quelques minutes à pied de toutes les commodités essentielles : Centre-ville, commerces et marché à 5 min RER A Joinville et St Maur à 10 min Établissements scolaires de qualité : école primaire à 1 min, collège Charcot et lycée Berthelot à 5 min Parc du Parangon à 1mn et bords de Marne accessibles en quelques pas. Bus au pied de l'immeuble L'environnement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie citadine, espaces verts et facilité de déplacement. ✨ On apprécie particulièrement La vue dégagée sans vis-à-vis La luminosité exceptionnelle du séjour Le dernier étage garantissant tranquillité et intimité La présence d'un environnement arboré qui offre une vraie respiration en ville 🏢 Copropriété & diagnostics Copropriété de 50 lots (dont 2 pour ce bien) Charges annuelles : env. 3 100 € (chauffage collectif inclus) DPE : E - 276 kWh/m²/an Estimation des dépenses énergétiques : 1500€ - 2000 €/an ⚠️ À noter : Pas de balcon Pas de place de parking --- 💰 Prix : 364 000 € 📩 Merci de privilégier un premier contact par mail. Des photos supplémentaires peuvent être fournies sur demande. Les visites seront organisées uniquement après réception d'un dossier de financement complet.