Appartement 5 pièces 78 m² à vendre à Marly-le-Roi

Appartement directe de particulier a particulier, de 5 pièces d'une surface de 78 m², situé au 4eme et dernier étage d'une résidence de standing recherchée pour son cadre de vie exceptionnel au sein d'un parc arboré de 27 hectares. Description du bien Ce bien lumineux se compose vome suit: Une entrée avec rangements dessert un double séjour spacieux( et possibilité de faire une 4ème chambre ), s'ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sans vis a vis baigné de lumiere (soleil dés 14h jusquau coucher). Cette pièce offre la modularité nécessaire pour créer une 4ème chambre si besoin. Un dégagement mène à deux chambres au calme, une chambre proche de l'entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cave a vin, et reservoir deau osmosee culligan, ainsi qu'une salle d'eau neuve avec WC séparés. Annexes : Une cave en sous-sol et une olace de parking privee complète ce bien, possibilité de racheter en sus une olace dans parking couvert. Prestations et Copropriété La résidence offre des prestations de haute qualité avec un gardiennage permanent et de nombreux équipements de loisirs (terrains de tennis, aires de jeux). Les charges de copropriété s'élèvent à 580 € par mois. Elles présentent l'avantage d'être tout compris, incluant notamment : Le chauffage collectif et la production d'eau chaude/froide z volonté, ainsi quun fond de roulement poyr tous les travaux éventuels. L'entretien des 27 hectares du parc et des parties communes. Un service de maintenance privatif (ravalement de façade, plomberie courante, révisions des volets, etc.). Localisation Idéalement situé pour une vie de famille sereine : Écoles et commerces de proximité à quelques minutes à pied. Gare SNCF (Ligne L direction Paris Saint-Lazare) accessible en 15 minutes à pied ou par bus (ligne 10 desservant la résidence). Informations financières Charges mensuelles : 580 € (incluant eau, chauffage et entretien complet de l'immeuble). Copropriété : 1200 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Un bien rare alliant confort, sécurité et environnement naturel. Copropriété de 1470 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6968.00 euros.