Appartement 5 pièces 79 m² à vendre à Besançon

BESANÇON - Appartement traversant 5 pièces de 80,16 m² avec garage et cave ? Idéal famille ou investissement Votre agence immobilière IMMOFLORE vous propose à la vente cet appartement traversant de 80,16 m², situé au 3€ étage sur 5 d'un immeuble, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Avec ses 5 pièces, ce bien conviendra parfaitement à une famille, à un projet de colocation ou à un investisseur souhaitant valoriser un appartement aux multiples possibilités. L'appartement se compose d'une entrée desservant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, d'une cuisine séparée avec buanderie, d'un salon/séjour lumineux avec accès balcon, ainsi que d'une quatrième chambre pouvant également être aménagée en salle à manger, selon vos besoins et votre mode de vie. Une grande cave vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire. Les + du bien : Appartement traversant 80,16 m² habitables 5 pièces / 4 chambres possibles Balcon Grande cave Garage fermé individuel Fort potentiel après rénovation Bon DPE Idéal résidence principale ou investissement locatif Vous découvrirez dans les photos de l'annonce des plans 3D, vous permettant de vous projeter plus facilement dans un futur aménagement après rénovation et d'imaginer tout le potentiel de ce bien. Situé à proximité de nombreux points d'intérêt, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et agréable, avec la présence de crèches, écoles et espaces verts, facilitant le quotidien des familles comme des investisseurs. Informations copropriété : Copropriété de 210 lots, dont 90 lots d'habitation répartis sur 10 bâtiments Charges courantes mensuelles : 265 euros, comprenant : le chauffage l'eau froide les ordures ménagères les frais de syndic l'entretien des espaces verts l'entretien des parties communes Taxe foncière : 876 euros Pas de procédures en cours. Un bien aux belles possibilités, à découvrir sans tarder ! Honoraires agence à charge vendeur Renseignements et visites : Contactez votre agence IMMOFLORE au [Coordonnées masquées] Découvrez notre bien grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site Internet. Copropriété de 210 lots - dont 90 lots habitation. Charges annuelles : 3186 euros. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 5774 Date de réalisation du diagnostic : 26/01/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 210 Charges prévisionnelles annuelles : 3186 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).