Appartement 5 pièces 79 m² à vendre à Tassin-la-Demi-Lune

Situé au coeur de Tassin-la-Demi-Lune, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès rapides vers Lyon, ce bien en triplex offre un véritable esprit maison, rare sur le secteur. Développant une surface de 78,65 m² loi Carrez et 48m2 de jardin, il propose une organisation idéale pour une vie de famille avec une répartition des espaces sur trois niveaux. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie de plus de 28 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. Les étages accueillent quatre chambres, permettant d'envisager une configuration familiale confortable ou un aménagement modulable selon les besoins. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. La distribution est fluide et offre une réelle séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit. Ce bien séduit par ses volumes optimisés, son potentiel et son fonctionnement proche d'une maison, tout en conservant les avantages d'un lot de copropriété. Les diagnostics sont rassurants, avec une installation électrique ne présentant aucune anomalie, garantissant un bien sain et sécurisé. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un investissement, dans un cadre de vie recherché à quelques minutes de Lyon. Carte pro. 981842172 Surface : 79 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026 Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 76.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).