Appartement 5 pièces 80 m² à vendre à Tomblaine

MATHIEU FLOIRAC IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ à Tomblaine : Appartement situé au 1er étage, d'une surface de 80,79 m2, comprenant 3 chambres, lumineux, avec faibles charges. À Tomblaine, en centre-ville, à proximité immédiate de Nancy et de toutes les commodités (commerces, transports, axes routiers), découvrez cet appartement de 80 m2 situé au premier étage d'une petite copropriété de 4 lots, dans un environnement agréable, proche des commodités et des bords de Meurthe. Entièrement rénové récemment, ce bien offre de beaux volumes et une excellente luminosité. La pièce de vie d'environ 40 m2, exposée sud-ouest, bénéficie d'un ensoleillement optimal et propose un espace chaleureux et convivial, agrémenté d'un balconnet ainsi que de deux loggias. Les prestations de qualité apportent un charme très appréciable, et l'appartement bénéficie d'une bonne isolation. Le chauffage électrique est individuel. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une pouvant faire office de bureau, idéales pour une vie de famille ou un projet locatif. Une cave complète ce bien, parfaite pour le stockage (vélos, scooters, équipements). Appartement lumineux, situé au premier étage, avec faibles charges, dans un secteur calme et recherché à proximité de Nancy : une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots principaux : 4 Surface : 81 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 63 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).