Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 81 m²
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Appartement 5 pièces 80 m² à vendre à Clermont-Ferrand
Prix de vente
€134,000
Prix au m²
€1,675
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
5
Surface
80 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Puy-de-Dôme
Ville
Clermont-Ferrand
Description
GZ673 - Cebeillac Immobilier vous propose à la vente un appartement T4 de 80 m2 à rafraîchir, dans le quartier des 4 Routes, idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun. Niché au troisième et dernier étage d'un immeuble art déco composé de 4 copropriétaires, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée.
L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'un salon de 13 m2, d'un séjour avec une fenêtre en bow-window de 16 m2, une cuisine spacieuse de 11 m2 avec un accès à un balcon donnant sur le jardin de l'immeuble, deux chambres de 11 m2, une salle de bains et WC. Une cave fait également partie du bien. L'accès au jardin de l'immeuble situé au calme derrière est commun aux copropriétaires.
La taxe foncière est de 1139 EUR. Les charges mensuelles sont 121,65 EUR. Copropriété de 4 lots. Pas de procédure en cours.
Le prix de vente est de 134 000 EUR dont 6% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.
Surface : 81 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2023
Consommation énergie primaire : 305 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 294 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
#66d
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