Appartement 5 pièces 81 m² à vendre à Grigny

EXCLUSIVITÉ GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES VENDU LOUÉ à GRIGNY À deux pas de la station RER D Grigny Centre (Paris à 30 min), venez découvrir en exclusivité chez Laforêt cet appartement spacieux de 5 pièces situé à Grigny, idéal pour un investisseur compte tenu de ses faibles charges et sa rentabilité. Situé dans un petit immeuble au rez-de-chaussée, dans une résidence calme, cet appartement de 80 m² vous offre de belles possibilités d'aménagement. Il se compose d'une entrée, d'un séjour double lumineux de 25 m², de quatre chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que de placards de rangement. Le chauffage au sol collectif par géothermie vous garantit confort et performance énergétique tout au long de l'année. Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants assurent une bonne isolation thermique et phonique et donc un beau DPE Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ce bien représente une excellente opportunité pour qui souhaite investir sur du long terme. En complément, vous bénéficierez : - d'une cave privative, - d'une place de stationnement attitrée. Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et accès rapides aux grands axes. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme six structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, il y a la station de RER Grigny-Centre (ligne D), sept lignes de bus ainsi que la gare Grigny Centre à quelques pas du bien. Vous trouverez deux tennis, un bassin de natation, une bibliothèque et un conservatoire dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et un bureau de poste sont également accessibles. Cet appartement est exclusivement à vendre par Laforêt RIS ORANGIS en mandat Favoriz. Contactez votre agence immobilière Laforêt RIS ORANGIS pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement Tél : [Coordonnées masquées] Surface : 81 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 392 Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)