Appartement 5 pièces 81 m² à vendre à Villefranche-de-Rouergue

CHARMANT APPARTEMENT DE 81 M2 Venez découvrir ce Charmant Appartement de 81 m2 dans une Résidence calme et sécurisée avec ascenseur à proximité immédiate de Villefranche de Rouergue et de ses commodités. Il est composé d'un Hall d'Entrée de 5.70 m2 (desservant un WC de 1.10 m2), d'une Cuisine de 13 m2, d'une Salle à manger / Séjour de 19 m2 et d'un Salon de 11 m2 donnant accès tous les trois à un Balcon de 15 m2 (dont une Terrasse de 4 m2). Un couloir de 3.40 m2 dessert une Salle de Bains de 4 m2, 2 Chambres avec placard (CH1 : 11.10 m2 / CH2 : 11.20 m2) et un espace de Rangement de 2 m2. Le Chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville datant de 2004, des menuiseries récentes avec double vitrage et volets roulants en partie solaire équipent cet Appartement qui bénéficie d'une très belle exposition. Un garage de 14 m2 avec un Portail motorisé et une Cave de 4 m2 complémentent ce bien. CE BIEN COMPREND 3 LOTS ET IL EST SITUE DANS UNE COPROPRIETE DE 44 LOTS (les charges mensuelles de Copropriété s'élèvent à 70 euros et elles comprennent l'ascenseur, les charges communes générales et le ménage). N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CET APPARTEMENT AVEC GILLES CORMIER DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Visitez ce bien avec TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 81 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 142 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).