Chambre 5 pièces 81 m² en colocation à Marseille

T5 - entièrement rénové - rue Jean Martin - Marseille 13005 Quartier : Saint‑Pierre / Jean Martin - à proximité des transports Nous vous proposons une chambre disponible dans ce T5 meublé de 81,11 m², récemment rénové par architecte, idéalement situé dans le secteur de Saint‑Pierre / Jean Martin, exclusivement destiné à la colocation. Situé au 1eʳ étage avec ascenseur dans un immeuble calme, sécurisé (digicode et interphone) et bien entretenu, cet appartement traversant Est-Ouest profite d'une superbe luminosité et d'une décoration soignée. Un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement optimisé. Caractéristiques du bien : Surface : 81,11 m² Statut : Meublé Pièce principale : Séjour lumineux avec balcon Cuisine : Moderne, ouverte, aménagée et entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, four, micro‑ondes, plaques induction, hotte, lave‑vaisselle, rangements, vaisselle et ustensiles Salle d'eau : Avec lave‑linge WC : Indépendant Meubles fournis : Lit double, literie complète, bureau et rangements dans chaque chambre Équipements supplémentaires : Aspirateur, étendoir, fer + table à repasser Transports à proximité : Station de tramway Jean Martin (ligne T1) à environ 2‑4 minutes à pied Station de métro La Blancarde (ligne M1) à environ 8 minutes à pied Bus 12, 72 et autres lignes à proximité immédiate À noter : Quartier vivant, pratique et commerçant Commerces à proximité immédiate : boulangeries, supermarchés, pharmacies, services À quelques minutes : université, hôpitaux, gares et transports Idéal pour un(e) étudiant(e) ou jeune actif(ve) Conditions de location : Loyer mensuel (hors charges) : 365 € Provision pour charges : 55 € Loyer charges comprises : 420 € Dépôt de garantie : 420 € Charges forfaitaires incluant : copropriété, eau, chauffage, internet, TOM Baux individuels - Éligible aux APL Honoraires à la charge du locataire : Constitution du dossier + rédaction du bail : 81,11 m² × 10.09 € / 4 = 202,77 € État des lieux : 81,11 m² × 3.03 € / 4 = 60,83 € Total honoraires TTC : 263,60 € Disponibilité : Immédiate Chauffage : Individuel - Électrique Eau chaude : Individuelle - Électrique Barème des honoraires de location : Zone “très tendue” : 12.10 €/m² TTC Zone “tendue” : 10.09 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8.07 €/m² TTC État des lieux : 3.03 €/m² TTC Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île‑de‑France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Mis à jour le 13/02/2026 Updated on 13/02/2026