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Appartement 5 pièces 81 m² à vendre à Sainte-Adresse

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€269,990

Prix au m²

€3,333

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Sainte-Adresse

Description

***Exclusivité***SAINTE ADRESSE*** à 100 m de la plage, appartement T5 avec terrasse de 95m² et garage **Exclusivité Sophie Amri Capifrance ** Emplacement idéal, à seulement 100 mètres de la plage, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville de Sainte-Adresse. Découvrez ce bel appartement T5 d'une surface de plus de 81 m², situé dans une résidence calme, bénéficiant d'une exposition Est/Ouest et d'une vaste terrasse privative d'environ 95m². Il se compose de : Une entrée de 3 m² Un séjour lumineux de 25.5 m² avec vue dégagée sur la forêt et accès direct à la terrasse Une cuisine séparée, aménagée et équipée (réfrigérateur, congélateur, four, plaque, lave-vaisselle...) de 7.7 m² Une arrière-cuisine pratique Trois chambres confortables : 12.5 m², 10 m² et 9 m² Une salle de douche de 3,2m² Un WC indépendant Le bien est complété par : Une cave de 7.77 m² Un garage sécurisé en sous-sol dans un box commun fermé par portail automatique Confort et prestations : Chauffage collectif et eau (chaude et froide) inclus dans les charges mensuelles de 250 € Fibre optique installée Fenêtres PVC double vitrage (2007) avec volets manuels Sainte-Adresse, station balnéaire prisée, offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Ses plages, ses promenades et ses vues imprenables sur la côte normande en font un lieu de charme recherché. Commerces, écoles et animations rythment la vie d'un village dynamique aux portes du Havre. Contactez Sophie Amri [Coordonnées masquées] our une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare, idéal pour une vie entre ville, nature et bord de mer. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.910364 Référence annonce : 340934660634 Date de réalisation du diagnostic : 02/07/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 3000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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