Appartement 5 pièces 82 m² à vendre à Limoges

À proximité immédiate des commerces, écoles, universités et hôpitaux, découvrez cet appartement traversant de type 4 qui séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Il se compose de : Une cuisine indépendante avec son grand cellier, Un séjour double lumineux, Deux chambres, Une salle d'eau, Un WC séparé, Des rangements, Une place de parking privative. Situé dans une copropriété de 61 lots, bien entretenue, cet appartement représente une opportunité idéale pour : - Un premier achat, - Une résidence principale, - Ou un investissement locatif. À moderniser, il offre un fort potentiel de personnalisation pour imaginer un intérieur à votre goût. ? Localisation recherchée - un bien à visiter sans tarder ! Les charges de copropriété sont de 840 euros / trimestre Il n'y pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : - Prix de vente : 97 200 euros - Montant net vendeur : 90 000 euros - Honoraires : 7 200 euros DPE E - Consommation 260 kw/m²/an GES E - Consommation 53 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1 760 euros et 2 450 euros Selon l'art. L 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires inclus de 9.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 800 euros. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 euros et 2450.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Frédéric AUTEF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894 596 196 Limoges