Appartement 5 pièces 83 m² à louer à Saint-Brieuc

Idéalement situé à proximité immédiate du lycée Freyssinet, du centre-ville et de l'arrêt de bus Saint-Jouan, cet appartement lumineux de 83 m² est disponible à la location. Installé au 5e étage avec ascenseur d'une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, il offre une vue dégagée et imprenable sur la baie, sans aucun vis-à-vis. Entièrement rénové en novembre 2025 avec des matériaux de qualité, il se compose de trois chambres confortables et lumineuses, d'un grand salon de 25 m² ouvrant sur un balcon exposé plein ouest, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée (plaques induction, four séparé et nombreux rangements) profitant elle aussi d'une belle vue sur la baie. La salle de bain dispose d'une douche et d'un espace buanderie, et les WC sont indépendants. L'appartement est loué non meublé et prêt à accueillir votre aménagement personnel. La location s'effectue directement avec le propriétaire, sans frais d'agence. Le chauffage individuel au gaz est compris dans les charges fixes. Le stationnement est gratuit au pied de l'immeuble. Tous les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, et la ligne Téo Express - arrêt Saint-Jouan - dessert la gare TGV en 6 minutes, le centre commercial Les Champs en 10 minutes et le Pôle Universitaire en 15 minutes, avec un passage toutes les dix minutes en heures de pointe. Le centre historique se rejoint en environ quinze minutes de marche. Le loyer est de 730 € hors charges, auxquels s'ajoutent 150 € de charges mensuelles incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage collectif et l'entretien de la copropriété. La caution correspond à un mois de loyer hors charges. L'appartement est disponible immédiatement et les visites se font sur rendez-vous. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter directement. Visites sur rendez-vous.