Appartement 5 pièces 83 m² à vendre à Saint-Étienne

Et si votre futur commençait ici ? Au 8ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, dans le quartier recherché de Montplaisir, découvrez ce bel appartement T4 moderne de 83 m2, LUMINEUX, traversant et agréable à vivre par sa disposition. Situé sur pignon ( mitoyen d'un seul côté ), il offre un véritable sentiment de calme et d'espace. Sa configuration Est / Ouest permet de profiter de la lumière naturelle du matin et du soir, avec 2 grands balcons pour savourer chaque moment de la journée. UN INTERIEUR FONCTIONNEL ET CHALEUREUX Un hall d'entrée dessert harmonieusement toutes les pièces : 2 chambres dont une avec placard ( les chambres donnant sur le balcon), cuisine équipée avec accès direct à un grand balcon exposé Est et son cellier attenant, double séjour spacieux ouvert sur un second balcon Ouest ( équipé d'un grand store banne ), salle de bain et wc indépendant. Pour compléter ce bien on trouve une cave sur palier et un garage avec portail motorisé ainsi que prise et électricité ( sous compteur pour chaque garage) Chauffage collectif gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Les parquets en bois massif dans les chambres et le séjour apportent chaleur et authenticité à l'ensemble. Charges mensuelles : 250EUR comprenant le chauffage, l'eau chaude, les provisions pour travaux et l'entretien de la copro. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFERENCE: * Dernier étage avec vue dégagée * Traversant donc très lumineux * Electicité refaite recemment ainsi que divers travaux * deux balcons Est / Ouest * Cave sur le palier avec grande capacité de stockage * Garage individuel en box avec portail motorisé récent * Stationnement collectif sécurisé dans la résidence * Jardin d'agrément arboré au sein de la copro pour profiter de la verdure. * Accès PMR avec rampe menant à l'ascenseur UN EMPLACEMENT PRATIQUE ET RECHERCHE : Il bénéficie d'un accès rapide à la RN88. Deux lignes de bus reliant la gare de Chateaucreux ou le centre ville en 10 - 15 min. Commerces à proximité, piscine municipale, écoles. Et enfin à deux pas du centre hospitalier HPL et du futur pôle santé où vous trouvez généralistes, ophtalmologistes,, ostéopathes, para-médicaux. Un appartement clé en main où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, idéal pour un jeune couple, des retraités ou toute personne souhaitant allier confort, luminosité, accessibilité et cadre de vie. Alors n'attendez plus et venez en voir tout le potentiel.... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 83 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 97 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024 Consommation énergie primaire : 259 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 252 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).