Appartement 5 pièces 84 m² à vendre à Annecy

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - 'GREVILLEA' - ANNECY / PRINGY - APPARTEMENT T4/T5 de 83.79m² - JARDIN - PLACE DE STATIONNEMENT - GARAGE en option Nous vous proposons à ANNECY, secteur PRINGY, ce grand appartement traversant, de type 4, en rez-de-jardin, dans une copropriété récente, bordant les rives du Fier, et bénéficiant de la promenade boisée amenant au parc Dassault. Cet appartement situé à 2 minutes des commodités de Pringy, à 10 minutes du centre ville d'Annecy, bénéficiant des lignes de bus Sibra n°9, 18, K et N à 50 m, et de l'entrée d'autoroute Annecy Nord, lui confère une position idéale. De l'entrée équipée de placards, vous accédez à la pièce de vie avec cuisine équipée baignée de lumière toute la journée, grâce à son exposition Sud. Celui-ci s'ouvre sur une jolie terrasse et un jardin privatif. (Une quatrième chambre (mur bleu) a été créée dans la pièce de vie mais peut être supprimée aisément, s'agissant de simples cloisons). L'espace nuit séparé par un dégagement dessert trois belles chambres dont une avec salle d'eau attenant, une seconde salle de bains et W.C. séparés. L'appartement dispose d'une place privative extérieure. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol, en supplément. L'emplacement central, le joli jardin exposé Sud, le calme vous séduiront dans cet appartement. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet [URL masquée pour votre sécurité]. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à l'adresse '[Coordonnées masquées]' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 84 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 318 Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)