Appartement 5 pièces 84 m² à vendre à Marseille

L'agence CHABAL IMMOBILIER vous présente ce bien situé au 1er étage sur 3 sans ascenseur, dans une résidence arborée et bien entretenue, cet appartement lumineux de 84 m² est idéal pour une famille. * Actuellement configuré en T4, il peut facilement être transformé en T5 avec la création d'une 4e chambre (cloison à prévoir). * Description du bien Entrée avec rangements Séjour / salle à manger lumineux avec climatisation Cuisine fermée, équipée, récente (moins de 3 ans) 4 chambres (dont une à créer) Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne (récente) WC séparés avec fenêtre Nombreux placards et dressings * Extérieurs & annexes Balcon de 3 m² avec vue sur pinède et collines Cave de 10 m² Parking libre dans la résidence * Prestations Double vitrage Volets électriques Chauffage collectif (fioul) + climatisation Résidence avec gardien Isolation extérieure déjà réalisée et payée Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 883.00 et 1196.00 euros. Votre conseiller CHABAL IMMOBILIER : Présidente - Corine CHABAL Carte T CPI 2602 201700001679 RCP GALLIAN