Appartement 5 pièces 84 m² à vendre à Saint-Étienne

SeLoger il y a 3 sem

Prix de vente

€59,000

Prix au m²

€702

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Saint-Étienne

Description

Appartement lumineux de 84 m², situé au 3e et dernier étage, au 137 rue Gabriel Péri - idéal investisseurs et colocation étudiante. ✅ Baux étudiants en cours → loyers immédiats dès l'achat 💰 Loyer annuel garanti : 4 800 € → rentabilité brute : ~8,7 % Composition : Grande pièce de vie avec séjour + cuisine ouverte Salon indépendant Buanderie 3 chambres meublées (louées) Salle de bain WC séparés Cave Les + : ✔ Locataires en place (étudiants) ✔ Vendu entièrement meublé ✔ Dernier étage (calme, aucun voisin au-dessus) ✔ Bus au pied de l'immeuble / Tram à 200 m 🚋 ✔ Faibles charges : 35€/mois ✔ Proche écoles, commerces, transports ✔ Aucun gros travaux à prévoir ✔ Fort potentiel d'optimisation (colocation / rendement) 💰 Prix : 59 000 € 📊 DPE en cours

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Sécurité

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