Appartement 5 pièces 84 m² à vendre à Ris-Orangis

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€160,000

Prix au m²

€1,905

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Ris-Orangis

Description

Appartement de 84m2 ✨ À SAISIR - APPARTEMENT FAMILIAL & INVESTISSEMENT À RIS-ORANGIS ✨ Au 2e étage d'une résidence sécurisée de 4 étages sans ascenseur, découvrez ce 5 pièces de 84,23 m² sans travaux ! 🏡 Agencement idéal : * Double séjour lumineux (facilement transformable en 4e chambre) * Cuisine indépendante équipée + cellier * 3 chambres, * dressing * Salle de bains & WC séparés 🌞 Confort & prestations : * Chauffage au sol gaz, eau chaude collective * Double vitrage PVC + volets roulants * 2 balcons 🚗 Atouts supplémentaires : garage, cave, digicode et ravalement récent. 📍 Emplacement stratégique : * Écoles à proximité * Commerces accessibles à pied * Gares de Ris-Orangis / Grigny à 5 min 🎓 Idéal investisseurs : proximité des établissements d'enseignement supérieur → parfait pour colocation étudiante avec possibilité de 4 chambres. 💼 Un bien polyvalent : parfait pour une famille ou un projet rentable ! 📞 Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Je suis joignable 7j/7 sur whattsapp au : [Coordonnées masquées] ou par mail à : [Coordonnées masquées] Cette annonce référence 332444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARIZA BOUDISSA (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90143555200012. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 746 Charges prévisionnelles annuelles : 4 740,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Référence annonce : 332444 Date de réalisation du diagnostic : 06/02/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 3746 Charges prévisionnelles annuelles : 4740 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Note globale

Sécurité

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