Appartement 5 pièces 85 m² à vendre à Hœnheim

À vendre à Hoenheim - Spacieux T4 de 85 m² avec balcon et garage Situé au 2e étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux de 85 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'espace. Dès l'entrée, un couloir avec armoire murale vous accueille et distribue les différentes pièces du logement. La cuisine séparée de 8,4 m², avec sa loggia attenante, est parfaite pour préparer vos repas tout en profitant d'un espace pratique et lumineux. Le séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, s'ouvre sur un balcon de 4,5 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. Côté nuit, l'appartement comprend trois chambres confortables de 9,5 m², 11.6 et 12.5 m², ainsi qu'une salle d'eau de 4 m² rénovée avec goût. Les toilettes sont séparés. Un garage privatif vient compléter ce bien, rare sur le secteur. Atouts et informations supplémentaires : Résidence bien située à Hoenheim, proche des transports, TRAM, écoles et commerces Bon agencement, pas de perte d'espace 3 chambres Balcon et loggia pour profiter de l'extérieur Séjour climatisé Chaudière gaz individuel de 2016 Double vitrage PVC Taxe foncière 1330 € Charges de copropriété DPE C Un appartement fonctionnel, lumineux et bien entretenu à découvrir sans tarder ! Surface : 85 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 146 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2025 Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 132.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 295 € et 1 754 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).