Appartement 5 pièces 85 m² à vendre à Jœuf

Le cabinet Cormontaigne WM vous propose cet appartement T5 de 85,5 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme de Joeuf, fonctionnel, agréable et offrant de très beaux volumes. En entrant, vous accédez à un couloir qui distribue l'ensemble du logement. Sur votre gauche se trouvent deux chambres en enfilade, d'environ 11 m² chacune, donnant sur l'arrière de la résidence. Sur votre droite, vous trouverez la salle de bain de près de 7 m², équipée d'une grande douche, d'un lavabo, d'un meuble de rangement sous lavabo ainsi que d'un espace séparé pour y installer la machine à laver sans encombrer la salle de bain. Les WC sont indépendants et se situe juste à côté de celle-ci. Au bout du couloir, vous arrivez dans une grande pièce à vivre de 27 m², lumineuse, conviviale et bien agencée, donnant accès à un balcon d'environ 3 m², parfait pour profiter d'un extérieur. Directement sur la droite se trouve une cuisine équipée moderne et fonctionnelle de 12 m², disposant de très nombreux rangements, d'un évier double bac, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une hotte, d'une plaque de cuisson, d'un grand plan de travail ainsi que d'un cellier intégré, très pratique au quotidien. Entre la pièce de vie et la cuisine se situe la troisième chambre, d'environ 10 m², avec un espace de rangement intégré, idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau. Le stationnement dans la rue est simple et accessible, et un garage privatif vient compléter ce bien. C'est un spacieux appartement, fonctionnel et lumineux, parfaitement agencé pour offrir confort et praticité, conçu pour une famille, un couple ou une personne ayant besoin d'espace, dans un cadre agréable et proche de toutes les commodités. Le logement dispose d'un DPE classé D et d'un GES D. L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 1 760 € et 2 440 €, sur la base des prix moyens des années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris. Les honoraires de location sont de 940,50 € TTC, dont 256,50 € pour la réalisation de l'état des lieux. N'attendez pas pour nous contacter afin d'effectuer une visite !