Appartement 5 pièces 85 m² à vendre à Garches

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€595,000

Prix au m²

€7,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Garches

Description

À Garches, Arthur a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 5 pièces situé dans une élégante demeure des années 30, au sein d'un environnement verdoyant et paisible. D'une surface généreuse, il se compose d'une entrée, d'un double séjour baigné de lumière avec accès direct à une terrasse sans vis-à-vis, d'une cuisine dinatoire, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète le bien. Cerise sur le gâteau : un jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre dans un cadre arboré. Et ce n'est pas tout : une dépendance d'environ 20 m² complète ce bien. Son prix est de 595000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Il est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10-07-1965 de 6 lots. Montant annuel de la quote-part des charges courantes de 2475€ . Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10-07-1965 et de l'article L.615-6 du CCH.. Vous l'aurez compris, ce bien rare coche toutes les cases : charme, volumes, extérieur et calme, si cela vous correspond n'attendez plus et contactez Arthur Vesson, agent commercial immobilier en EI au [Coordonnées masquées] - RSAC Montpellier 902 960 301. Disponible 7/7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr 'logement à consommation énergétique excessive classe F ' Votre conseiller IMMO ANGELS : Arthur Vesson Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 85 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2025 Consommation énergie primaire : 389 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 356.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 702 € et 3 657 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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